In ottemperanza alla Legge 34/2002, dell'11 luglio, sui servizi della società dell'informazione e sul commercio elettronico, vengono fornite le seguenti informazioni generali relative a questo sito web:
- Proprietario: COSOLVI 2026 SL
- Indirizzo: Calle Nuestra Señora de Gracia 3, 29602, Marbella, Andalusia
- Contatti: info@costasolvillas.com
- Dati di registrazione dell'azienda: iscritta al Registro delle Imprese di Marbella. P. IVA: ESB93880250
- Accettazione dei Termini
- Piattaforma
- Requisiti di ammissibilità e account
- Restrizioni dell'account
- Contenuto della pagina
- Il suo contenuto
- Termini di utilizzo specifici per il proprietario
- Condizioni specifiche per gli ospiti.
- Limitazione di responsabilità.
- Disclaimer e risarcimento.
- Privacy dei dati
- Risoluzione
- Nullità
- Compito
- Legge applicabile e giurisdizione.
1. Accettazione delle Condizioni
1.1 Registrandoti, accedendo e/o utilizzando il nostro Sito Web e i nostri Servizi, indipendentemente dal fatto che tu diventi o meno un utente registrato, qualsiasi persona che includa o aggiunga una proprietà sul nostro Sito Web come disponibile per l'affitto (il "Proprietario") e/o qualsiasi persona che richieda una prenotazione a un Proprietario per una proprietà in affitto per vacanze pubblicizzata tramite il Sito Web (un "Ospite") (un "Utente", "Tu", "Tuo"), le presenti condizioni d'uso si applicheranno tra te e Costa Sol Villas e regoleranno i termini del tuo utilizzo come Utente del Sito Web, e accetti di essere vincolato da queste condizioni d'uso, comprese le condizioni della nostra politica sulla privacy e sui cookie (come citata e incorporata nel presente documento ai sensi della Clausola 11 di seguito), (le "Condizioni"), che riconosci di aver letto e compreso. Si prega di notare, tuttavia, che il contratto legale per la fornitura di alloggi e le transazioni di locazione è stipulato tra i Proprietari e gli Ospiti e, se si prenota un alloggio con un Proprietario tramite il Sito Web, si dovrà fare riferimento alla conferma di prenotazione e alle Condizioni di Prenotazione applicabili a tale prenotazione con il Proprietario in relazione al pagamento, alla cancellazione e ad altre questioni correlate, e si dovrà attenersi ad esse.
1.2 Ci riserviamo il diritto, a nostra esclusiva discrezione, di modificare, cambiare o altrimenti alterare i presenti Termini in qualsiasi momento. Si consiglia di consultare periodicamente i presenti Termini per rimanere informati su eventuali modifiche.
1.3 Utilizzando questo Sito Web, l'utente accetta che la pubblicazione di Termini e Condizioni nuovi o modificati (incluse le Condizioni di Prenotazione ) sul Sito Web costituisca una notifica valida e appropriata di tali revisioni e modifiche. L'utilizzo continuato del Servizio dopo tali modifiche o dopo aver accettato esplicitamente i nuovi Termini e Condizioni accedendo al Sito Web costituisce il consenso dell'utente a tali modifiche.
1.4 Salvo diverso accordo o specificazione, Costa Sol Villas non addebiterà agli Utenti alcun costo per l'accesso al Sito Web in qualità di Utente o per la pubblicazione di un annuncio sul Sito Web. Tuttavia, qualora si concluda una transazione di locazione tra Ospiti e Proprietari a seguito dell'utilizzo del nostro Sito Web e del nostro Servizio, Costa Sol Villas addebiterà le commissioni come specificato più avanti nelle presenti Condizioni Generali e nelle Condizioni di Prenotazione .
1.5 In caso di conflitto tra le disposizioni della presente versione inglese e una versione tradotta, prevarranno le disposizioni della presente versione inglese. Qualsiasi versione tradotta delle presenti Condizioni è inclusa a solo scopo illustrativo.
2. Piattaforma
2.1 L'utente comprende e accetta che (i) il Sito Web è semplicemente una piattaforma che consente a lui e ad altri Utenti (ossia Proprietari e Ospiti) di connettersi e completare transazioni di affitto per le proprietà elencate sul Sito Web e, di conseguenza, che (ii) Costa Sol Villas non è parte di alcuna transazione di affitto ed è esente da ogni responsabilità derivante da o correlata a tali transazioni nella misura massima consentita dalla legge. L'unica funzione di Costa Sol Villas è quella di facilitare la disponibilità del Sito Web e del Servizio agli Utenti e di fornire determinati servizi correlati. Non acquistiamo, acquisiamo, possediamo, vendiamo, forniamo, agevoliamo, affittiamo, subaffittiamo, controlliamo o gestiamo, né possiamo stipulare contratti per nostro conto per la fornitura di alcuna proprietà in affitto per vacanze elencata sul Sito Web, o qualsiasi altra proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, camere d'albergo o qualsiasi altro servizio di trasporto o viaggio correlato.
Non forniamo e non possiamo fornire tali alloggi o servizi agli Ospiti. Il Sito web funge da piattaforma che consente ai Proprietari registrati di offrire e mettere a disposizione degli Ospiti l'affitto di una specifica proprietà per le loro vacanze. I Proprietari possono essere i proprietari degli immobili in affitto oppure persone fisiche (inclusi agenti immobiliari professionisti) debitamente autorizzate a stipulare direttamente con gli Ospiti i contratti di locazione. Pertanto, non siamo parte della transazione di locazione tra Proprietari e Ospiti, né siamo agenti o rappresentanti di alcun Proprietario.
I contratti di locazione sono vincolanti esclusivamente tra i proprietari e gli ospiti partecipanti, i quali sono gli unici e soli responsabili del loro adempimento, e Costa Sol Villas è esonerata da qualsiasi responsabilità derivante da, o connessa a, tali contratti. Incoraggiamo gli utenti a comunicare direttamente tra loro in merito alle prenotazioni effettuate o agli annunci inclusi nel sito web. Costa Sol Villas non fornisce raccomandazioni o promozioni sul sito web per nessuna proprietà pubblicizzata, né per alcun utente del sito web, e non si assume alcuna responsabilità per le condizioni di qualsiasi proprietà pubblicizzata sul sito web. Per ulteriori informazioni sui nostri ruoli e responsabilità, si prega di consultare le Condizioni di prenotazione .
3. Requisiti di ammissibilità e account
3.1 Per registrare un account utente (un "Account"), accedi al Sito Web e fornisci le informazioni richieste. Registrandoti, dichiari e garantisci che (a) hai i requisiti per ottenere un Account come stabilito nei presenti Termini; e (b) le informazioni che fornisci durante il processo di registrazione e successivamente sono accurate e non fuorvianti. Gli Account possono essere ottenuti e utilizzati solo da persone che abbiano almeno diciotto (18) anni. Tali persone possono agire per conto dei membri del loro gruppo (nel caso di una prenotazione di gruppo) e/o della loro organizzazione o ente se sono debitamente autorizzati. Tieni presente che puoi visualizzare le proprietà pubblicizzate sul Sito Web come visitatore non registrato, ma se desideri prenotare una proprietà o pubblicare un annuncio, devi prima registrarti per creare un Account.
3.2 Creando un Account, avrai accesso al Servizio e a tutte le funzionalità che potremmo stabilire e mantenere in qualsiasi momento, a nostra esclusiva discrezione. Potremmo aggiungere, rimuovere o modificare in qualsiasi momento qualsiasi parte o la totalità del Servizio fornito gratuitamente nell'ambito dell'Account. Ti informeremo di eventuali modifiche e ti daremo la possibilità di continuare a utilizzare il tuo Account o di chiuderlo. Sei responsabile del pagamento di tutte le tasse applicabili e di tutte le spese relative ad hardware, software, servizi e qualsiasi altra spesa sostenuta per accedere al tuo Account. Non puoi trasferire o condividere il tuo Account con nessuno.
3.3 In qualità di Utente registrato, accetti inoltre di aggiornare le tue Informazioni personali (come definite nell'Informativa sulla privacy ) qualora necessario.
3.4 L'utente accetta che Costa Sol Villas possa contattarlo al proprio indirizzo email o numero di telefono per inviargli comunicazioni personali relative al proprio account, incluse, a titolo esemplificativo, richieste di prenotazione, conferme di prenotazione, notifiche e aggiornamenti. L'utente può rinunciare a ricevere future comunicazioni di marketing in qualsiasi momento.
4. Restrizioni dell'account
4.1 Accetti di utilizzare il tuo Account esclusivamente per uso personale e di non ridistribuire alcun contenuto di questo Sito Web. Accetti di rispettare tutte le leggi applicabili relative all'utilizzo o all'accesso al tuo Account. Qualsiasi utilizzo di un Account che includa (a) informazioni false, obsolete o fuorvianti; (b) informazioni che, a nostra esclusiva discrezione, riteniamo inadatte ai nostri Utenti (incluse, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, informazioni oscene, diffamatorie, calunniose o analogamente inappropriate); o (c) informazioni che violano le politiche pubblicate sul Sito Web, costituirà motivo di immediata chiusura dell'Account.
4.2 Non è consentito distribuire messaggi commerciali non richiesti ("spam") tramite il proprio Account, né intraprendere alcuna azione che imponga un onere irragionevole o sproporzionato alla nostra infrastruttura. A nostra discrezione e senza preavviso, noi (o i nostri fornitori) potremmo utilizzare tecnologie antispam che potrebbero eliminare i messaggi prima che vengano recapitati o impedire che i messaggi ti raggiungano. Ci aspettiamo che tutti i nostri Utenti si comportino sempre in modo rispettoso e professionale. Attacchi personali, insulti, diffamazione e altre forme di condotta online scortese e non professionale saranno motivo di sospensione o chiusura immediata dell'Account dell'utente responsabile, a nostra esclusiva discrezione.
5. Contenuto della pagina
5.1 L'utente comprende e accetta che tutti i post, le recensioni, i messaggi, i testi, i file, le immagini, le foto, i video, i suoni o altro materiale (il "Contenuto") inclusi, trasmessi tramite o collegati al Servizio, sono di esclusiva responsabilità dell'Utente che ha creato tale Contenuto.
5.2 Il Sito Web fornisce accesso non filtrato ai Contenuti. L'utente comprende e accetta che il Sito Web funge esclusivamente da piattaforma e che siamo esenti da qualsiasi responsabilità in relazione ai Contenuti inclusi nel Sito Web, sia che derivino da leggi sulla proprietà intellettuale, diffamazione, privacy, oscenità o altro. Non possiamo controllare, né ci assumiamo alcun obbligo di controllare, i Contenuti inclusi. Per sua stessa natura, le informazioni presenti sul Sito Web vengono modificate frequentemente, possono essere imprecise e, in alcuni casi, etichettate in modo errato o fraudolento. Non rilasciamo alcuna dichiarazione o garanzia, esplicita o implicita, in merito all'accuratezza, alla tempestività o alla completezza di tali informazioni, né ci impegniamo a verificarle, aggiornarle o correggerle. Si consiglia di verificare che tutte le informazioni ottenute dal Sito Web siano accurate, complete e aggiornate. Non rilasciamo inoltre alcuna dichiarazione o garanzia, esplicita o implicita, in merito alle informazioni incluse o richieste dagli Utenti. L'utente accetta che qualsiasi accordo tra l'utente e la persona fisica o giuridica interessata sarà esclusivamente conforme ai termini negoziati e concordati tra l'utente e la controparte, e che lo eseguirà a proprio rischio.
5.3 Costa Sol Villas concede agli Utenti una licenza limitata, revocabile e non esclusiva per accedere al Sito Web al fine di, a seconda dei casi, pubblicizzare immobili per affitti turistici e/o per cercare, visualizzare o porre domande valide agli Utenti in merito al loro interesse per specifici immobili per affitti turistici per uso personale, il tutto in conformità con i presenti Termini.
5.4 Qualsiasi altro utilizzo del Sito Web è espressamente vietato. È importante notare che la presente licenza non include alcun diritto di raccogliere, integrare, copiare, duplicare, visualizzare o creare opere derivate dal Sito Web, né alcun diritto di utilizzare estrattori di dati, robot, spider o strumenti simili di raccolta ed estrazione dati senza il nostro previo consenso scritto. Tuttavia, verrà fatta un'eccezione limitata alla suddetta esclusione per i motori di ricerca Internet generici e i database pubblici non commerciali che utilizzano strumenti per raccogliere informazioni al solo scopo di visualizzare collegamenti ipertestuali al Sito Web, a condizione che lo facciano da un indirizzo IP stabile o da un intervallo di indirizzi IP utilizzando un agente facilmente identificabile. Per "motore di ricerca Internet generico" non si intende alcun sito Web, motore di ricerca o altro servizio che fornisca annunci classificati, annunci di affitto di immobili o qualsiasi sottoinsieme di essi, né quelli la cui attività consiste nel fornire servizi di affitto per vacanze.
6. Il suo contenuto
6.1 Sebbene Costa Sol Villas non possieda né controlli alcuno dei Contenuti pubblicati dall'utente, quest'ultimo accetta che, pubblicando Contenuti sul Sito Web, concede automaticamente a Costa Sol Villas, e dichiara e garantisce di avere il diritto di concedere a Costa Sol Villas, una licenza irrevocabile, perpetua, non esclusiva, interamente pagata e valida in tutto il mondo per utilizzare, copiare, eseguire, visualizzare, adattare, modificare, distribuire, far distribuire e promuovere tali Contenuti, nonché per concedere e autorizzare sublicenze di quanto sopra. Inoltre, pubblicando Contenuti sul Sito Web, l'utente concede automaticamente a Costa Sol Villas tutti i diritti necessari per impedire qualsiasi ulteriore aggiunta, visualizzazione, copia o sfruttamento dei Contenuti sul Sito Web da parte di terzi per qualsiasi scopo.
6.2 Sarai l'unico responsabile del Contenuto o di qualsiasi altra informazione che fornisci, distribuisci, aggiungi, includi, colleghi o carichi in altro modo sul Sito ("Il Tuo Contenuto") e accetti che noi agiamo semplicemente come canale passivo per la distribuzione e la pubblicazione online del Tuo Contenuto. Ci riserviamo il diritto (ma non l'obbligo) di intraprendere qualsiasi azione in merito al Tuo Contenuto se riteniamo che possa dar luogo a responsabilità per noi o che possa comportare la perdita di servizi da parte dei nostri ISP o di altri fornitori. Dichiari e garantisci che il Tuo Contenuto e qualsiasi contenuto che richiedi di ricevere (direttamente o indirettamente): (a) non violeranno alcun diritto d'autore, brevetto, marchio, segreto commerciale o qualsiasi altro diritto di proprietà, pubblicità o privacy; (b) non violeranno alcuna legge o regolamento; (c) non costituiranno diffamazione o calunnia; (d) non saranno osceni o conterranno pornografia infantile; (e) non includeranno informazioni incomplete, false o inaccurate su di Te o su qualsiasi informazione su terzi; e (f) non deve contenere alcun virus, cavallo di Troia, worm, bomba a orologeria, cancelbot o qualsiasi routine di programmazione informatica intesa a danneggiare, interferire negativamente con, intercettare surrettiziamente o appropriarsi indebitamente di qualsiasi sistema, dato o informazione personale.
6.3 L'utente comprende e accetta che Costa Sol Villas non ha alcun obbligo di includere Contenuti provenienti dall'utente o da terzi. Inoltre, a nostra esclusiva discrezione, possiamo modificare, rimuovere o eliminare qualsiasi Contenuto incluso o inviato dall'utente. In particolare, ci riserviamo il diritto di determinare il design, il layout e le funzionalità finali del nostro Sito Web, il che può comportare la revisione, la formattazione e la modifica di tali Contenuti. Qualora l'utente causi intenzionalmente o per negligenza perdite o danni a Costa Sol Villas a causa del design o del posizionamento di tali Contenuti, sarà responsabile nei confronti di Costa Sol Villas e comprende e accetta di sollevare Costa Sol Villas da qualsiasi responsabilità derivante da perdite o danni risultanti dal design o dal posizionamento di detti Contenuti, a meno che tali perdite o danni non siano dovuti a dolo o negligenza da parte di Costa Sol Villas.
7. Condizioni d'uso specifiche per il proprietario
7.1 In qualità di Proprietario, puoi creare o aggiungere annunci e ti verrà chiesto di rispondere a una serie di domande sull'immobile in affitto per le vacanze che intendi pubblicizzare, incluse, a titolo esemplificativo, la posizione, le caratteristiche e la disponibilità dell'immobile, nonché il prezzo. Puoi anche includere determinate condizioni o requisiti che gli Ospiti devono soddisfare come parte di qualsiasi potenziale transazione di affitto per l'immobile pubblicizzato. Ulteriori informazioni su come aggiungere questi requisiti sono disponibili sul Sito web. Tutti gli immobili devono avere indirizzi validi per essere inseriti nel Sito web. I tuoi annunci saranno pubblicati sul Sito web e gli Ospiti potranno prenotare il tuo immobile in affitto per le vacanze tramite il Sito web in base alle informazioni fornite nel tuo annuncio. Tu, e non Costa Sol Villas, sarai l'unico responsabile della determinazione del prezzo di affitto che apparirà nel tuo annuncio, nonché di eventuali costi aggiuntivi (ad esempio, spese di pulizia) da includere o prendere in considerazione in tale prezzo (le tue "Commissioni del Proprietario"). Comprendi e accetti che una volta che un Ospite richiede una prenotazione per l'immobile da te pubblicato, il prezzo di affitto da te impostato per tale prenotazione non può essere modificato. In qualità di proprietario, riconosci e accetti di essere l'unico responsabile di tutti gli annunci di case vacanza pubblicati sul nostro sito.
7.2 L'utente garantisce, dichiara e assume che tutti gli annunci pubblicitari inseriti sul nostro Sito Web si riferiscono ad alloggi disponibili in una proprietà esistente e che dispone di tutti i diritti e le autorizzazioni necessarie, inclusa, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, la licenza di utilizzo turistico o, qualora non sia il proprietario della suddetta proprietà, l'autorizzazione espressa del proprietario, per gestire la proprietà, compresa la creazione di annunci pubblicitari relativi ad essa e alla sua offerta di affitto per vacanze.
7.3 In conformità con le presenti Condizioni, se, in qualità di Proprietario, pubblichi un immobile sul Sito Web come disponibile per l'affitto, il tuo utilizzo del Sito Web costituisce un mezzo per entrare in contatto con gli Utenti che possono diventare Ospiti allo scopo di stipulare un contratto di locazione con te. Il nostro Servizio a te in qualità di Proprietario includerà supporto e assistenza nella pubblicazione, commercializzazione, promozione e pubblicità dei tuoi immobili sul nostro Sito Web. Tuttavia, come menzionato in precedenza, non possiamo e non agiremo in alcun modo come agente o rappresentante contrattuale per te in qualità di Proprietario, né come broker o assicuratore in alcun modo, in relazione ai tuoi contratti di locazione con gli Ospiti tramite il Sito Web. Tuttavia, possiamo e agiremo per tuo conto e a tuo nome come tuo agente o intermediario visibile in relazione alla gestione dei pagamenti che includono acconti e cancellazioni con gli Ospiti, che sono regolati dalle Condizioni di Prenotazione . Il nostro Servizio a te in qualità di Proprietario in relazione alla fornitura di informazioni e servizi di posta elettronica o messaggistica includerà anche l'assistenza nelle comunicazioni con gli Ospiti tramite il Sito Web; ad esempio, nella ricezione, notifica e inoltro a Voi di eventuali richieste di prenotazione o problemi sollevati tramite il Sito Web da un Ospite, nonché nella ricezione e gestione delle richieste di cancellazione da parte degli Ospiti.
7.4 L'utente riconosce e accetta che non ci consideriamo in alcun modo agenti di viaggio in relazione alla fornitura del Sito Web o del nostro Servizio, o rispetto alle transazioni di noleggio effettive concluse con gli Ospiti, in quanto non siamo parte di tali transazioni di noleggio, né acquisiamo, rivendiamo o forniamo alloggi o servizi di viaggio per nostro conto, come menzionato sopra nella Clausola 2. Tuttavia, se, per legge o secondo il parere di qualsiasi autorità fiscale o di altro tipo in qualsiasi giurisdizione, Costa Sol Villas è o potrebbe essere considerata un agente di viaggio in relazione alla sua partecipazione o fornitura di servizi di intermediazione nella fornitura di alloggi da parte dei Proprietari agli Ospiti in base alle prenotazioni effettuate sul nostro Sito Web, l'utente riconosce e accetta che, in tali circostanze e ai fini delle presenti Condizioni generali e delle transazioni di noleggio, l'utente è colui che ha concluso la transazione con gli Ospiti e che il Servizio da noi fornito che partecipa alla fornitura di alloggi inclusi sul nostro Sito Web e/o che consiste nel facilitare o agire come intermediario nella conclusione di tali transazioni di noleggio è un servizio fornito all'utente, agendo per suo conto e per conto vostro in qualità di vostro agente o intermediario visibile, e in nessun modo per nostro conto, poiché non siamo e non possiamo essere un Proprietario. Eventuali modifiche necessarie alle presenti Condizioni potranno essere apportate a seguito dell'applicazione della presente clausola o di parte di essa.
7.5 L'utente accetta che, nel caso in cui concluda una transazione di locazione con un Ospite a seguito dell'utilizzo del nostro Sito Web e del nostro Servizio, a titolo di corrispettivo per la fornitura del nostro Servizio, inclusi assistenza, facilitazione dei pagamenti e qualsiasi altro servizio di intermediazione, come parte del nostro Servizio a lei in qualità di Proprietario, come descritto più dettagliatamente nel presente documento, Costa Sol Villas le addebiterà una commissione di servizio, che non include l'IVA applicabile o imposte sulle vendite simili, che potrebbero essere aggiunte a tale commissione e per la quale potremmo emettere o essere tenuti a emettere a lei, in qualità di legittimo Proprietario, una fattura IVA o imposta sulle vendite simile (oppure potremmo emetterla su sua ragionevole richiesta). Tali commissioni si basano su una percentuale (normalmente tra il 10% e il 20%) delle sue Commissioni di Proprietario relative alla sua proprietà pubblicizzata sul nostro Sito Web e saranno indicate e visualizzate nella sezione Proprietario del Sito Web. Inoltre, applicheremo anche una commissione amministrativa pari all'1% della commissione di servizio e delle commissioni del proprietario, che saranno addebitate all'ospite come stabilito nelle Condizioni di prenotazione (che non includono le tasse e l'IVA applicabili e che possono essere aggiunte alle suddette commissioni amministrative). Entrambe le commissioni, come descritte nel presente documento (collettivamente, le nostre "Commissioni"), saranno sommate aumentando le tue commissioni del proprietario per calcolare l'importo totale dovuto, come indicato nel tuo annuncio e nella conferma di prenotazione inviata all'ospite, e che sarà quindi dovuto da detto ospite in conformità con le Condizioni di prenotazione .
7.6 Il nostro servizio a Voi relativo alla gestione e all'elaborazione dei pagamenti non includerà la riscossione di depositi o oneri aggiuntivi dagli Ospiti che non siano inclusi o presi in considerazione nelle Vostre Commissioni di Proprietario, e Costa Sol Villas non sarà responsabile della gestione o dell'accettazione di alcuna richiesta o reclamo da parte Vostra relativi a tali oneri o pagamenti aggiuntivi, ed è esente da ogni responsabilità a questo riguardo. Dovrete concordare separatamente con gli Ospiti tali oneri e dichiarare espressamente nelle Vostre inserzioni di Proprietà che gli oneri aggiuntivi sotto forma di deposito o altro (ad esempio, spese di pulizia, deposito cauzionale e penali per il check-out posticipato) saranno richiesti all'Ospite separatamente (ad esempio, all'arrivo o alla partenza) se tali oneri non sono inclusi o non sono stati presi in considerazione nelle Vostre Commissioni di Proprietario.
7.7 Tuttavia, si prega di notare che, in qualità di Proprietario, siete gli unici responsabili dell'adempimento delle conferme di prenotazione inviate agli Ospiti e della fornitura, messa a disposizione e consegna agli Ospiti delle vostre proprietà pubblicizzate sul Sito Web, in conformità con i termini, le condizioni, le regole e le restrizioni che avete stabilito e concordato con l'Ospite. In qualità di Proprietario, riconoscete e accettate la responsabilità per le vostre azioni e omissioni, nonché per le azioni e omissioni di qualsiasi persona (diversa dagli Ospiti e dai loro accompagnatori) che risieda o sia comunque presente nella vostra proprietà in affitto. Ciascun Proprietario è l'unico responsabile del rispetto di tutte le leggi, norme e regolamenti applicabili, inclusi eventuali requisiti fiscali e IVA (vedere la clausola successiva), e di eventuali conflitti o violazioni dei diritti di terzi. Raccomandiamo ai Proprietari di stipulare un'assicurazione adeguata per le loro proprietà pubblicizzate sul Sito Web.
7.8 Si prega inoltre di notare che la responsabilità di determinare i requisiti per le proprie dichiarazioni dei redditi è esclusivamente a carico dell'utente, previa consultazione con i propri consulenti fiscali. Costa Sol Villas non può e non offre consulenza fiscale a nessun utente del nostro Sito Web o del nostro Servizio. Si prega inoltre di notare che l'utente è responsabile della determinazione e/o del pagamento di tutte le imposte locali IVA o imposte indirette sulle vendite simili e/o della considerazione o dell'inclusione di tale IVA e imposte nelle proprie Commissioni di Proprietario, o del rispetto di eventuali obblighi fiscali applicabili derivanti dalla pubblicazione sul nostro Sito Web o in relazione alle nostre Commissioni addebitate o fatturate all'utente o in altro modo, in particolare se si considera l'utilizzo di questo Sito Web come attività commerciale; ad esempio, se si è un gestore immobiliare professionista o se si affittano regolarmente immobili per generare reddito. Potrebbe inoltre essere richiesto all'utente di emettere una fattura, inclusa, a titolo esemplificativo, una fattura IVA valida, al proprio Ospite in relazione alle proprie Commissioni di Proprietario e a eventuali costi aggiuntivi, inclusi o meno nelle proprie Commissioni di Proprietario. In ogni caso, si consiglia di discutere tali questioni con il proprio consulente fiscale.
7.9 Una volta registrato come Utente con l'intenzione di diventare Proprietario, l'utente riconosce e accetta che Costa Sol Villas presume, e ha il diritto di presumere, che l'utente svolga un'attività commerciale/sia soggetto passivo d'imposta/svolga un'attività economica e/o sia registrato ai fini IVA nel luogo/paese in cui si trovano i dati di indirizzo forniti, a meno che e fino a quando l'utente non informi e confermi a Costa Sol Villas via e-mail o in altro modo di ritenere di non svolgere un'attività commerciale, ecc., o di risiedere normalmente o trascorrere la maggior parte del tempo in un altro paese. In qualità di Proprietario, l'utente accetta e riconosce inoltre che Costa Sol Villas potrebbe contattarlo per richiedere (agendo in modo ragionevole) i dettagli del suo numero di partita IVA (se applicabile) o, in alternativa, copie di prove o documenti aziendali ragionevoli come, ad esempio, contratti, carta intestata aziendale, indirizzo di un sito web aziendale, materiale pubblicitario, certificati dell'autorità fiscale, che, in ogni caso, l'utente fornirà o farà fornire in base alle proprie possibilità. A tal fine, potrebbe essere accettato anche un certificato digitale rilasciato da un'organizzazione affidabile.
7.10 Se un Ospite richiede una delle tue proprietà elencate sul nostro Sito Web tramite il Sito Web stesso, devi confermare o rifiutare la richiesta dell'Ospite entro 36 ore. Trascorso tale periodo, la richiesta di prenotazione scadrà automaticamente. Se, in qualità di Proprietario, confermi la disponibilità della tua proprietà e successivamente accetti e confermi la prenotazione di un Ospite tramite il nostro Sito Web, ti invieremo i dati di contatto del tuo Ospite (incluso il suo numero di telefono) e invieremo anche i tuoi dati di contatto all'Ospite. Una volta forniti questi dati di contatto, tutte le comunicazioni, comprese quelle relative ai dettagli e alle informazioni sulla transazione di locazione, dovranno essere effettuate direttamente tra te e il tuo Ospite tramite il nostro Sito Web, come previsto dal nostro Servizio ove richiesto/applicabile.
7.11 Tratterremo tutti gli importi da noi riscossi dagli Ospiti dopo la conferma della prenotazione, fatto salvo l'obbligo di trasferirvi, o accreditare sul vostro conto, tutto il denaro (a condizione che abbiate comunque effettuato la prenotazione), che vi rimborseremo tramite bonifico bancario o, per i pagamenti in sterline e euro, tramite PayPal, nella valuta da voi precedentemente selezionata per la struttura in questione, e dopo aver dedotto le nostre commissioni come indicato sopra. Riconoscete e accettate che abbiamo il diritto di dedurre e trattenere le nostre commissioni da tali importi riscossi. In generale, avvieremo il pagamento di tutti gli importi netti a voi dovuti dagli Ospiti entro due giorni lavorativi svizzeri (ossia, giorni in cui le banche sono aperte in Svizzera) dalla data di check-in prevista del vostro Ospite presso la struttura da voi pubblicizzata (e non avremo ulteriori obblighi nei vostri confronti ai sensi delle presenti Condizioni generali), fatto salvo qualsiasi altro accordo che possa essere raggiunto tra voi e Costa Sol Villas. Costa Sol Villas si riserva il diritto di pagarvi a rate se la durata del soggiorno supera i 21 giorni. In caso di violazione della prenotazione da parte vostra, potreste perdere il diritto alla quota a voi spettante e ci riserviamo il diritto di trattenere qualsiasi somma versata al fine di rimborsare l'Ospite come previsto dalle Condizioni di prenotazione .
7.12 Gli ospiti possono cancellare la prenotazione in qualsiasi momento, ma sempre in conformità con le politiche di cancellazione da voi selezionate in qualità di proprietari. In caso di cancellazione da parte di un ospite, vi rimborseremo gli importi che abbiamo riscosso da tale ospite, al netto delle nostre commissioni, in conformità con la politica di cancellazione da voi selezionata.
7.13 In qualità di Proprietario, non puoi cancellare una prenotazione. Tuttavia, se circostanze eccezionali ti costringono a cancellare una prenotazione, ti preghiamo di comunicarcelo all'indirizzo info@costasolvillas.com in modo che possiamo assisterti nella comunicazione con l'Ospite. A tal proposito, ti invitiamo a consultare anche le Condizioni di Prenotazione per i rimborsi dovuti agli Ospiti.
7.14 Ci riserviamo il diritto di annullare qualsiasi prenotazione in qualsiasi momento per motivi di sicurezza o di prevenzione delle frodi. Ciò avviene solitamente quando le nostre procedure di rilevamento delle frodi ci segnalano un problema con la carta utilizzata per il pagamento. In tali casi, le politiche di cancellazione da voi selezionate non saranno applicate e non riceverete alcun pagamento per la prenotazione annullata.
8. Condizioni specifiche per gli ospiti.
8.1 In qualità di Ospite, oltre alle presenti Condizioni Generali (inclusa la Clausola 7 di cui sopra), si prega di consultare le Condizioni di Prenotazione , che forniscono ulteriori dettagli in merito alla procedura di prenotazione, ai metodi di pagamento e alle nostre tariffe. Raccomandiamo agli Ospiti di leggere attentamente le Condizioni di Prenotazione , la pagina di riepilogo della prenotazione e la conferma di prenotazione, in particolare per quanto riguarda la politica di cancellazione selezionata dal rispettivo Proprietario.
Costa Sol Villas+
8.2 Il Programma Costa Sol Villas+ (il “Programma Costa Sol Villas+”) è valido dalle 23:59:59 BST di giovedì 11 aprile 2013. Prenotando e completando dieci (10) notti in qualsiasi struttura Costa Sol Villas, riceverete automaticamente una (1) notte gratuita da utilizzare per la vostra prossima prenotazione (“Notte Gratuita”). Il Programma Costa Sol Villas+ è soggetto alla Clausola 8, oltre alle altre clausole delle presenti Condizioni Generali di Prenotazione . La Notte Gratuita non include eventuali costi aggiuntivi imposti dal Proprietario ed è soggetta a un valore massimo. Soggetto a Termini e Condizioni (vedi sotto).
Requisiti
8.3 Il programma Costa Sol Villas+ è disponibile per le persone di età pari o superiore a diciotto (18) anni, in possesso di un indirizzo email valido e registrate come utenti di Costa Sol Villas. Aziende, società o altre associazioni non possono partecipare al programma Costa Sol Villas+.
Ottenere crediti
8.4 Per ogni notte valida prenotata dopo le 23:59:58 BST di giovedì 11 aprile 2013 e completata, il tuo account riceverà un credito.
8.5 L'ospite che invia la richiesta di prenotazione riceverà il credito. Le persone che fanno parte del gruppo dell'ospite non riceveranno alcun credito.
8.6 I crediti verranno aggiunti al tuo account ventiquattro (24) ore dopo la fine del tuo soggiorno.
8.7 Puoi accedere al tuo account in qualsiasi momento per vedere quanti crediti hai guadagnato andando alla scheda Viaggi e cliccando su "Costa Sol Villas+". Se ritieni che una prenotazione non sia stata registrata correttamente, contattaci e la esamineremo. Le prenotazioni che non consideriamo valide non genereranno crediti.
Come utilizzare i crediti
8.8 Quando sono stati accumulati dieci (10) crediti, si riceve una (1) Notte Gratuita . La Notte Gratuita può essere utilizzata sulla successiva prenotazione con Costa Sol Villas purché sia di tre (3) notti o più, inclusa la Notte Gratuita . La Notte Gratuita non può essere utilizzata come parte di una prenotazione di una sola (1) o due (2) notti.
8.9 Il valore della Notte Gratuita* verrà calcolato sommando dieci (10) crediti non scaduti associati alla corrispondente Notte Gratuita* e dividendo la somma per dieci (10). Il valore massimo della Notte Gratuita* sarà quindi pari alla tariffa media giornaliera, escluse le spese aggiuntive, delle dieci (10) notti per le quali è stato maturato il credito. Quando il credito è stato maturato in più valute, il valore di ciascun credito viene calcolato e visualizzato nella valuta impostata nel tuo Account al momento della prima prenotazione valida del Programma Costa Sol Villas+. I crediti maturati da prenotazioni successive che non sono nella valuta utilizzata al momento della prima prenotazione del Programma Costa Sol Villas+ verranno convertiti nella valuta impostata al momento della prima prenotazione secondo i tassi di cambio in vigore in quel momento.
8.10 Le prenotazioni che includono una notte gratuita* sono soggette alle presenti Condizioni generali, oltre alle Condizioni di prenotazione e alla politica di cancellazione scelte dal Proprietario. Non verrà emesso alcun credito per la notte gratuita* utilizzata nell'ambito di una prenotazione. I crediti per le notti gratuite* non hanno valore monetario; pertanto, le notti gratuite* non sono convertibili in denaro.
- Se utilizzi la tua Notte Gratuita* per una notte di valore inferiore alla Notte Gratuita*, non riceverai la differenza in contanti, credito o altro.
- Se utilizzi la tua Notte Gratuita* per una notte di valore superiore alla Notte Gratuita*, dovrai pagare la differenza al momento della prenotazione.
8.11 Se hai accumulato più di una notte gratuita , puoi scegliere quale notte gratuita utilizzare per una determinata prenotazione.
8.12 Se una prenotazione che include una Notte Gratuita* viene cancellata e la politica di cancellazione scelta dal Proprietario consente un rimborso totale o parziale, la Notte Gratuita* verrà rimborsata sul Tuo Account entro settantadue (72) ore dalla cancellazione. Tuttavia, solo se hai diritto a un rimborso parziale in base alla politica di cancellazione applicabile, il valore della tua Notte Gratuita* verrà ridotto proporzionalmente al rimborso parziale. Se una prenotazione che include una Notte Gratuita* viene cancellata al di fuori del periodo di tempo consentito dalla politica di cancellazione, la Notte Gratuita* verrà persa.
Scadenza del pernottamento gratuito *
8.13 Le notti gratuite* scadranno dopo nove (9) mesi, pertanto dovranno essere utilizzate per effettuare una prenotazione entro tale periodo. Una volta scadute, le notti gratuite* non potranno essere riattivate. Per ulteriori informazioni sulla scadenza, accedi al tuo account e verifica online il tuo stato di credito.
Modifiche e cessazione del programma Costa Sol Villas+
8.14 Costa Sol Villas si riserva il diritto di modificare i termini e le condizioni del Programma Costa Sol Villas+ in qualsiasi momento, con o senza preavviso, sebbene tali modifiche possano influire sulla possibilità di utilizzare eventuali crediti o notti gratuite* già accumulati. Le modifiche potranno essere comunicate tramite e-mail, un avviso sul nostro sito web o con qualsiasi altro mezzo.
8.15 Il Programma Costa Sol Villas+ rimarrà in vigore fino a quando non decideremo di interromperlo. Ci riserviamo il diritto di interrompere il Programma Costa Sol Villas+ in qualsiasi momento. In caso di interruzione, avrai trenta (30) giorni dalla data in cui annunceremo l'interruzione del Programma Costa Sol Villas+ per utilizzare eventuali crediti o notti gratuite* disponibili nel tuo account. Trascorso tale termine, eventuali crediti o notti gratuite* saranno persi senza alcun rimborso.
8.16 Continuando a partecipare al Programma Costa Sol Villas+, accetti qualsiasi modifica o integrazione alla Clausola 8 in particolare, o alle presenti Condizioni generali in generale. La versione più recente delle presenti Condizioni generali sarà disponibile sul nostro sito web e sostituirà tutte le versioni precedenti. Generale
8.17 Ci riserviamo il diritto di revocare i privilegi di partecipazione di qualsiasi Utente coinvolto in attività fraudolente o che utilizzi il Programma Costa Sol Villas+ in modo non conforme ai presenti Termini e Condizioni, alle Condizioni di Prenotazione o a qualsiasi legge o regolamento applicabile. La revoca dei diritti di partecipazione può comportare la perdita di crediti, Notti Gratuite* e vantaggi accumulati. Oltre alla sospensione dei privilegi di partecipazione, ci riserviamo il diritto di adottare le misure appropriate, comprese azioni legali, a nostra esclusiva discrezione. I crediti e le Notti Gratuite* non sono di proprietà dell'Utente e possono essere revocati da Costa Sol Villas in qualsiasi momento. I crediti e le Notti Gratuite* non possono essere venduti, trasferiti, combinati con un altro account utente e non sono trasferibili in caso di decesso o per disposizione di legge.
8.18 Qualsiasi decisione da parte nostra in relazione a questioni o controversie riguardanti la disponibilità, l'ottenimento o il riscatto dei crediti, o la vostra conformità al Programma Costa Sol Villas+, è irrevocabile.
CONDIZIONI PER L'UTILIZZO DI CODICI SCONTO O COUPON
a) Per effettuare una prenotazione presso Costa Sol Villas è possibile utilizzare codici sconto o coupon (“Coupon”).
b) Per eventuali restrizioni specifiche sull'utilizzo di un coupon, si prega di consultare i relativi termini e condizioni.
c) È possibile utilizzare un solo voucher per prenotazione. Si applicano i nostri Termini di utilizzo e le Condizioni di prenotazione e, come di consueto, tutte le richieste di prenotazione sono soggette a conferma da parte del Titolare.
d) I buoni sconto non sono trasferibili e non possono essere venduti.
e) Le prenotazioni effettuate con voucher sono soggette a costi aggiuntivi imposti dal proprietario. I voucher non possono essere utilizzati per coprire il costo di tali costi aggiuntivi.
f) I coupon non hanno valore in denaro né sono rimborsabili, salvo quando utilizzati in relazione a una prenotazione in conformità con i Termini e Condizioni del coupon stesso. I coupon non possono essere convertiti in denaro contante o equivalente.
g) I voucher possono essere utilizzati una sola volta e non saranno considerati validi una volta che il Proprietario avrà confermato la prenotazione. I voucher non saranno restituiti né sostituiti e non saranno emessi rimborsi qualora siano stati utilizzati solo parzialmente.
h) I coupon non possono essere utilizzati per una prenotazione già confermata.
i) L'utilizzo di coupon da parte dei dipendenti di Costa Sol Villas è vietato.
j) Costa Sol Villas si riserva il diritto di modificare i termini di utilizzo dei Coupon e/o di ritirare i coupon in qualsiasi momento.
9. Limitazione di responsabilità.
Il Contenuto e tutto il materiale visualizzato sul Sito sono forniti senza alcuna garanzia o condizione circa la loro accuratezza. Nella misura consentita dalla legge, escludiamo espressamente: (a) tutte le condizioni, garanzie e altri termini che potrebbero altrimenti essere impliciti per legge, diritto comune o equità; e (b) ogni responsabilità per eventuali danni o perdite diretti, indiretti o consequenziali subiti da qualsiasi Utente in relazione al Sito, a qualsiasi sito web collegato e a qualsiasi Contenuto e altro materiale ivi incluso, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, perdita di fatturato, perdita di affari, perdita di profitti o contratti, perdita di risparmi previsti, perdita di dati e perdita di avviamento, sia che derivino da illecito civile (inclusa la negligenza), violazione del contratto o altro, anche se prevedibili.
Quanto precede non pregiudica la nostra responsabilità per morte o lesioni personali derivanti da nostra negligenza, la nostra responsabilità per dichiarazioni fraudolente o qualsiasi altra responsabilità che non possa essere esclusa o limitata ai sensi della legge applicabile.
Sebbene i presenti Termini richiedano agli utenti di fornire informazioni accurate (si veda la clausola 6 di cui sopra relativa ai Contenuti dell'Utente), non tentiamo di verificare, né verifichiamo, le presunte identità degli utenti. L'Utente è responsabile di accertare l'identità e l'idoneità delle persone con cui entra in contatto tramite il Sito o a cui consente l'accesso alla proprietà che ha pubblicato. Non saremo responsabili per eventuali danni o perdite derivanti dalle interazioni dell'Utente con altri utenti.
10. Esenzione da responsabilità e risarcimento.
10.1 ACCEDENDO AL NOSTRO SITO WEB E/O UTILIZZANDO I NOSTRI SERVIZI, L'UTENTE ACCETTA CHE QUALSIASI AZIONE LEGALE O RICHIESTA DI RISARCIMENTO PER LE AZIONI O LE OMISSIONI DI ALTRI UTENTI O DI TERZI SIA LIMITATA A UNA RICHIESTA DI RISARCIMENTO NEI CONFRONTI DELLO SPECIFICO UTENTE O DEGLI UTENTI O DEI TERZI CHE HANNO CAUSATO UN DANNO, ESCLUDENDO Costa Sol Villas NELLA MISURA MASSIMA CONSENTITA DALLA LEGGE.
10.2 L'UTENTE SI IMPEGNA A INDENNIZZARE E MANLEVARE Costa Sol Villas (E I SUOI DIRETTORI, DIPENDENTI, RAPPRESENTANTI, AGENTI, FILIALI E SUCCESSORI) DA E CONTRO QUALSIASI RESPONSABILITÀ, DANNO, PERDITA, SPESA, RICHIESTA O COSTO (INCLUSE LE RAGIONEVOLI SPESE LEGALI) SOSTENUTI DA Costa Sol Villas, DERIVANTI DA O CORRELATI A (A) LA VIOLAZIONE INCLUSA IN O CAUSATA DA QUALSIASI CONTENUTO DELL'UTENTE DI QUALSIASI DIRITTO DI TERZI; (B) QUALSIASI DANNO, PERDITA, SPESA, RICHIESTA O ALTRO COSTO SOSTENUTO DA QUALSIASI UTENTE IN RELAZIONE AL SUO CONTENUTO O A QUALSIASI AFFITTO PER VACANZE CHE L'UTENTE POSSA OFFRIRE O PRENOTARE TRAMITE IL NOSTRO SITO WEB; OPPURE (C) VIOLAZIONE DELLA CLAUSOLA 4 (RESTRIZIONI DELL'ACCOUNT), DELLA CLAUSOLA 6 (I TUOI CONTENUTI) O DELLA SEZIONE 2 DELLA CLAUSOLA 7 (TERMINI DI UTILIZZO SPECIFICI DEL PROPRIETARIO).
11. Privacy dei dati
La tua privacy è molto importante per noi. Accettando il presente Contratto, acconsenti espressamente alla divulgazione di alcuni dati relativi alle tue Informazioni Personali (come definite nella nostra Informativa sulla privacy e sui cookie ) sia a noi che ad altri Utenti, come descritto nella nostra Informativa sulla privacy e sui cookie , che è incorporata nei presenti Termini per riferimento.
12. Risoluzione
In caso di violazione sostanziale da parte vostra dei presenti Termini o delle Condizioni di Prenotazione , inclusa, a titolo esemplificativo, la frode da parte vostra, potremo: (a) interrompere il vostro accesso al nostro Servizio, (b) disattivare o eliminare qualsiasi vostro Account e tutte le informazioni e i file correlati su tali Account, nonché i vostri Contenuti, e (c) impedirvi l'accesso a tali file o Servizi. Inoltre, ci riserviamo il diritto, in qualsiasi momento e senza preavviso, di rimuovere o disabilitare l'accesso agli annunci di case vacanza sul Sito che, a nostra esclusiva discrezione, riteniamo discutibili, contrari o in violazione dei presenti Termini o delle Condizioni di Prenotazione , o che siano altrimenti dannosi per il Sito e/o il Servizio.
13. Nullità
Qualora una qualsiasi disposizione o parte di essa delle presenti Condizioni venga dichiarata illegale, nulla o inapplicabile da un tribunale, un organo giurisdizionale o altra autorità competente, tale disposizione o parte di essa sarà separata dalle presenti Condizioni e il resto del contenuto delle presenti Condizioni rimarrà valido come se la disposizione o parte di essa illegale, nulla o inapplicabile non fosse mai stata concordata.
14. Compito
Non è consentito cedere alcuno dei diritti o degli obblighi derivanti dalle presenti Condizioni senza il nostro previo consenso scritto. Noi possiamo cedere qualsiasi nostro diritto o obbligo derivante dalle presenti Condizioni senza il vostro previo consenso scritto.
15. Legge applicabile e giurisdizione.
15.1 Le presenti Condizioni e tutte le questioni derivanti da esse o ad esse relative (incluse le controversie o le rivendicazioni extracontrattuali e la loro interpretazione) saranno disciplinate dalle leggi spagnole nella misura in cui tali leggi non siano in contrasto con leggi imperative applicabili, come le leggi locali a tutela dei consumatori applicabili all'utente.
15.2 Qualsiasi reclamo o controversia derivante da o relativa alle presenti Condizioni (incluse controversie o reclami di natura extracontrattuale e la loro interpretazione) sarà soggetta alla giurisdizione non esclusiva dei tribunali spagnoli. Se sei un consumatore, puoi scegliere di adire i tribunali del tuo paese.